Merel Stoffers schreef op zondag 21 november 2010, 1:36:


Drenthe


Hm.... wij verhuren dit stuk grond

Het is maar wat je duur vindt. Hier liggen de grondprijzen voor agrarisch gebruik rond de
€ 50.000,-- per ha. Dus als je 2 ha zelf zou aanschaffen praat je over een ruim een ton, zonder bijkomende kosten én zonder electriciteit etc. etc. Neem een beetje een gemiddelde rente van zeg 5% en zie wat het je dan kost om het in eigendom te hebben. Dan heb ik het nog niet eens over de risico's van rentestijgingen of waardedalingen en andere zaken.
Ik zou voor geen goud mijn land verhuren of mensen "in pension" hebben. Risico's van het niet betalen van de huur, de beperking die het met zich meebrengt als je eigendom verhuurt, de zogenaamde aanpassingen die mensen willen maken én het gezeur als ze weg gaan ... nee, de prijzen die ik hier lees zou het mij niet waard zijn. Ik vind de prijzen die ik tot nu toe hier gelezen heb spotgoedkoop in vergelijking met pensionprijzen, terwijl je ook nog eens volledige vrijheid hebt.

Dani62 schreef op zondag 21 november 2010, 8:15:


http://www.boerderij.nl/web/Grondprijzen.html?gebied=2507

Dani62 schreef op zondag 21 november 2010, 8:15:


De gemiddelde prijzen zien hier zijn belachelijk hoog...
Nee serieus, ik weet geen concreet bedrag meer, anders had ik het je genoemd. Mijn vorige staleigenaresse wist daar veel over. Maar ik ben er vrij zeker van dat 800 erg laag is.

hoi dani mn paardjes staan ook in de bollenstreek,wat ik meestal hier hoor over prijzen voor landhuur van redelijk kleine stukjes wei; voor een shetlander 50 euro per maand en een paard 100 euro,zijn er voorzieningen bij dan loopt de prijs al snel op tot 150/175 per paard.

Bedankt allemaal voor de reacties!

Laat wel weten wat het geworden is uiteindelijk

Groet, Dani

cindy altorf schreef op zondag 21 november 2010, 12:39:

Hoe groot is een redelijk klein stukje wei? Doe eens een gooi.
Hoe groot is een redelijke box? 12m²?
Wat moet je dan voor 1 paard betalen? en incluis alles? Wat moet je dan nog zelf doen?
Met het huren van een box op pension, varen wij er wel bij,
met het huren van een wei vaart het paard er wel bij, wat willen we?
Stap eens naar een makelaar in agrarisch-onroerend goed.
Prijzen kunnen best nog wel eens mee vallen. betaal je 40.000 (exl ?), afbetalen in 180 termijnen €300 ? Grond behoud zijn waarde, altijd.

Nils en Olly
Creatief met IJzer,
maar niet aan mijn paard

Toen wij nog aan de rand van de randstad woonden hadden wij onze paarden ook op een weiland staan dit was niet gepacht maar wij betaalden toen gewoon per paard. Wij betaalden toen 100,-- euro per maand per paard, "kale huur". Dit was wel inclusief electra en stromend water. Bemesting met onze eigen oude paardenmest, onderhoud omheining en schulstal etc, regelden we allemaal zelf. Er stonden 5 paarden op circa 1,5 hectare, dus reken de opbrengst maar uit.

In de randstad zijn dit soort prijzen heel normaal, weilanden verpachten voor de normale "agrarische" pachtprijzen aan paardeneigenaren gebeurd practisch niet, meestal liggen de prijzen een stuk hoger.

Waar we nu wonen liggen de pachtprijzen voor een hectare akker of weide tussen de 200,-- en 300,-- euro per hectare (afhankelijk van de kwaliteit en bereikbaarheid, maar hier is het aanbod veel groter en veel minder vraag. De meeste agrariers willen de kleinere stukjes grond niet en deze worden dan verpacht aan paardeneigenaren.

hoi nils,mij hoef je niet te overtuigen hoor dat n wei beter is,ik heb nog nooit paardjes op stal gehad! ik wilde dani slechts een richtprijs geven van wat in haar streek normaal is om te betalen voor weidehuur.Helaas worden er hier zeer mondjesmaat stukjes grond te koop aangeboden en als je wat kan kopen betaal je voor een stukje van 1000m2 al snel 10 a 15 euro per m2.

niet normaal he?