Peter Donck schreef op maandag 11 januari 2010, 18:57:


Per maand hé,1200 per jaar.

eddy DRUPPEL schreef op maandag 11 januari 2010, 19:21:


Hier in deze Kempen mag je daar gerust nog 20000 euro bijtellen, Eddy. De prijzen zijn hier helemaal losgeslagen... en het ergste is dat ze nog meteen verkocht zijn ook! Zelfs natuurgebied... 9000m² = 45000 euro

Michiel schreef op maandag 11 januari 2010, 19:24:


Ik heb het even opgezocht:
http://www.blhb.nl/nieuws/nieuwsitem.php?id=96
Hier staan de pachtprijzen per jaar in nl van 2007 nadien zijn er verhogingen geweest. Goede rivier grond was toen 667 euro per jaar en daarmee de duurste grond.

Michiel schreef op maandag 11 januari 2010, 19:52:


De pachtwet is alleen van toepassing op gronden die meer dan 1 ha beslaan. En bij kleinere percelen geldt, net als bij woningen: de prijs per m2 is in verhouding hoger.
Bovendien gaan deze pachtprijzen over kale grond; wanneer er faciliteiten op zijn (afrastering, ingezaaid, bruikbare bebouwing) is daarvoor een meerprijs van toepassing.
Tot slot: deze site is een belangenbehartiger van pachters. En bij aanbodschaarste geldt wie het meest betaald krijgt de grond.

Gipsy schreef op maandag 11 januari 2010, 19:52:


Dat soort prijzen zijn op de Veluwe inmiddels ook gangbaar, zeker als de ligging voor de koper interssant is (heb zelfs gehoord van een perceel dat (net aan de overkant van de Ijssel) voor 60.000 per ha verkocht is)

Michiel schreef op maandag 11 januari 2010, 19:24:


ach ! domme belgen wij !
gaat over huren tedjuu !

angelique hage schreef op maandag 11 januari 2010, 20:42:


Ikzelf heb een vrij "idioot" bot gedaan op een perceel weiland aansluitend op mijn eigendom (huis). Ik zou het ideaal gevonden hebben, zelfs al is de grond zeer drassig in de winter (kleigrond). Bijna 1 ha en ik deed een bod van 60 000 euro... de eigenaar verkocht het niet voor die prijs. Het was te weinig.... Ik had het ervoor over om een lening aan te gaan om de luxe te kennen van paardjes aan huis te hebben. De "winternatheid" was ik van plan op te lossen door het aanvoeren van grond en een "heuvel" te maken... en verder veel wilgen aan te planten...
Het heeft niet kunnen zijn... Mijn familie vond het een idioot hoog bod... Wat verderop heeft een andere paardeneigenaar wel zijn slag thuisgehaald ... maar die was veel kapitaalkrachtiger. Hij betaalde op een openbare verkoop 260 000 euro voor 4.5 hectare land, niet gelegen aan een straatkant... dus met een "servitudewegenis" (ik weet niet hoe je dat in Nederland moet noemen) Er werd tevens afgeroepen tijdens de verkoop dat het land belast was met een "historische vervuiling"...
Voor mij zijn dit ontzettend hoge prijzen...

Het is ontginningsgrond met een agrarische nabestemming. Dit wil zeggen dat men de grond kan onteigenen voor de kleiwinning ... en dat je nadien een pracht van een kleiput terugkrijgt... als hij "uitgewonnen" is.
De kans dat er nog klei gewonnen zal worden acht ik klein... maar de kans bestaat nog steeds...

Peter Donck schreef op maandag 11 januari 2010, 20:43:


Moesten dit verkoopprijzen zijn,dan koop ik die andere helft van Nolland wel!

Koen

Peter Donck schreef op maandag 11 januari 2010, 20:43:


hihi inderdaad over huren. Hier grond te koop vinden is een echte ramp (omgeving Leuven) maar als je goed begint rond te horen dan zijn de mensen heel bereidwillig om je aan te huren grond te helpen. Blijkbaar staan hier toch nog heel wat weides leeg. Maar als je dan vraagt achter de prijs tja dan weten ze het niet. Dus daarmee mijn vraag .
Hier juist naast mijn woning ligt 2ha maar voorste gedeelte is bouwzone en dat laten ze dus niet gaan. Zou echt ideaal zijn
Heb vandaag nog gezien dat er morgen een openbare verkoop is van een stuk van 70 are vrij van pacht, startprijs is 10000 eur. Maar met men verbouwingen is de spaarboek al leeg geplunderd

Pff, heb ik geluk zeg en dan nog achter m'n huis...betaal nogal wat minder dan die belachelijk hoge bedragen die hier vernoemd worden, gewoon om wat gras te fretten! Ik zou dat er echt niet willen aan geven.