angelique hage schreef :

Mijn eerste reactie hierbij is: godskolere, ik ga maar een baan zoeken want ik vind het heel erg wáár.
Maarrrr, ondanks het feit dat ik je heel goed kan volgen, dit is een sec berekening, theorie, over iemand die die 80.000 al op de bank heeft staan en zich bedenkt wattie er allemaal mee kan doen. Investeren, beleggen, op de bank zetten etc. Echter, een bevlogen iemand kan van die 80.000 euro méér maken als hij dat goed aanpakt. Daar ging het toch om?

Groetjes, Pien

angelique hage schreef op woensdag 2 februari 2011, 23:14:


Nope, you don't need to say more ... ik kies ervoor om het langdurig vast te zetten en op mijn rug te gaan liggen


Yep, ik had het over een privéwoning. Bevoorschottingspercentages voor bijvoorbeeld machines/wagenpark ligt tussen de 40-50% van de waarde, afhankelijk van de leeftijd en courantheid.

Ik begrijp dat topicstarter uit een situatie van werkloosheid overweegt te starten? Ik wil niet hard overkomen, maar ik spreek nu eventjes voor iedere bank = Je bent kansloos! Als je een goed betaalde baan op wilt zeggen, dan gaan bankiers op het puntje van hun stoel zitten, want dan heb je potdomme wat te verliezen. Als je werkloos bent? Heb je niets te verliezen, dus komen veel projecten niet verder als "dromen". In mijn tijd als bankier mislukte 4 van de 5 starters binnen 5 jaar!

Als je niet goed kunt uitleggen, zoals je zelf schrijft, kun je dan wel je pensionklanten een beetje in lijn houden? Kun je wel als ondernemer mensen overtuigen van je plannen?

Peter Donck schreef op woensdag 2 februari 2011, 23:24:


Nope, Peter, Anja is nog lang niet met pensioen, maar wel onder het juk van het bankwezen gekropen Bevoorschotting ging over een privéwoning

Spirithorses schreef op woensdag 2 februari 2011, 23:30:


Oke Pien, speciaal voor jou pas ik 'm even aan :
Stel je hebt geen euro en geen baan en stel je hebt een slaperige bankier die jou toch 80.000 leent.
De bank wil 6% hebben, want van het verschil in debet- en creditrente leven ze.
Dan moet je dus 6% x 80.000 = 4.800 : 12 = 400 euro per maand gaan wegbrengen.
En dan komt die pensionklant zeuren.... enfin, je staat met 175 tot 225 euro te kijken.
Je gaat met die 175 tot 225 naar de bank en zegt, "ja maar ik ben heel bevlogen......"
Zou het helpen, denk je?

Nee, effe zonder dollen, ik snap je wel hoor. Maar jij bent wel de laatste die ik hoef uit te leggen dat het nog niet zo simpel is om zo'n plan break-even, laat staan rendabel te krijgen

Anja Seijn schreef op woensdag 2 februari 2011, 23:31:


Helaas voor topic-starter is dit de harde waarheid.

Anja Seijn schreef op woensdag 2 februari 2011, 23:31:


Ik snap dat dat in jullie ogen een beetje onnozel overkomt. Maar ik ben geen domme troela, ik heb alleen helemaal (nog) geen kaas gegeten van hoe het opzetten van een eigen bedrijf in zijn werk gaat, wat betreft leningen etc. Natuurlijk weet ik dat het beter is klein te beginnen maar helaas zijn mijn ideeën vooralsnog niet klein en toch interessant genoeg.

In ieder geval bedankt dat jullie me even met mijn neus op de feiten hebben gedrukt. Daar was dit topic ook voor bedoeld, om te bekijken of het überhaupt haalbaar zou zijn (nee dus).

Wat betreft of ik me wel staande zou kunnen houden en wel in staat ben met mensen te babbelen over mijn plannen, daar heb ik geen problemen mee hoor als ik weet dat het goede en uitvoerbare plannen zijn. Voor lesgeven ben ik alleen niet in de wieg gelegd. Ieder zijn ding, toch?

Leonieke schreef op donderdag 3 februari 2011, 0:03:


Leonieke, ik wens je héél véél succes en hoop dat je je plannen kunt uitvoeren. Ik heb je niet als onnozel ervaren of gezien, maar ik heb uitsluitend mijn ervaring als kredietspecialist aan je mee willen geven. Als je echt serieus bent, ga naar een goede financieel adviseur (dus een echte accountant), maar voor je dat doet verdiep je helemaal suf in alles wat maar saai is (fiscaliteiten, regelgeving, vergunningen etc.) en maak niet alleen een plan om te starten, maar trek dat plan door na diverse jaren (middellang en lange termijn), gooi er wat rampscenario's in en kijk kritisch wat je resultaten zijn. Neem afstand door heel simpel het spelletje te spelen "als mijn buurvrouw dit plan had en ik de centen, zou ik het haar dan geven?" Nogmaals, succes!

Soms werkt mij geheugen nog wel hoor

Leuk om je weer te "zien" hier trouwens.

mijn dus, concentratie neemt wel af........

Leonieke schreef op donderdag 3 februari 2011, 0:03:


Leonieke, even voor alle duidelijkheid, ik typeer jou zo NIET hoor!
Ik werk al 21 jaar bij een bank in de zakelijke kredietverlening, en heb dat "juk" (zoals als Anja dat omschreef) nog niet van me af kunnen gooien. En geloof me, als jij geen flinke zak met eigen geld (al dan niet via Agaat) hebt, krijg je dit nooit gefinancierd.
3 jaar geleden heb ik me suf zitten rekenen om te kijken of ik zoiets niet zelf zou kunnen opzetten. En dan heb ik al 3,5 ha grond met perfecte omheining en stromend water, een verlichte rijbak, stallen voor noodgevallen, een poetsplaats met water, zithoek en ruimte voor kastjes, een kapschuur voor hooiopslag, tractor en alles voor daarachter. Kortom, eigenlijk zowat alles om zo te kunnen beginnen. Vanuit die gedachte ("ik heb het toch staan") beginnen ook veel ex-boeren er aan. Maar dat, en dat blijkt ook maar weer in deze draad, "verpest" wel de markt voor mensen zoals jij: mensen kunnen elders onder de kostprijs terecht en zijn dús niet bereid een faire prijs te betalen.
En met name wat Arabesk ook al aangaf (even vrij door mij vertaald!) "dan moet je je ook nog door die klanten op je kop laten schijten", heeft mij doen besluiten: NO WAY!
Overigens is er ook iets tegen in te brengen om klein te beginnen: stel je kunt het allemaal wél regelen en op een pensionklant 50 euro per maand verdienen. Daar kun je niet van leven. Als je er 30 hebt waar je telkens 50 aan verdient, wordt het een ander verhaal...

Tineke Nolet-Verdel schreef op donderdag 3 februari 2011, 0:17:


Tja en ik had me nog zo voorgenomen het ook niet meer te doen....