InloggenBookmarks Woordenboek
UitloggenInstellingenForum-hulp!
Huisvesting
Alles over stalling, weidebeheer, etc.
 
16 berichten
Pagina 1 van 2
Je leest nu onderwerp "koopprijs weiland ", gefilterd op rubriek
Volg datum > Datum: dinsdag 6 december 2016, 15:476-12-16 15:47 Nr:274073
Volg auteur > Van: Khaleesi Opwaarderen
Volg onderwerp > Onderwerp: koopprijs weiland Structuur
Khaleesi
Nederland


101 berichten
sinds 25-9-2013

Hallo allemaal,

Toevallig ben ik er achter gekomen dat vlakbij mijn huis een weiland te koop staat. Eventueel kan het ook gehuurd worden. Waar ik nu sta met mijn paard sta ik in principe prima. Ik heb er schuilstalletje, paddock en wei, water alles is er. Staan meerdere paarden (helaas s nachts gaan alle andere paarden in stal, mijne blijft buiten) ik moet wel zelf voeren enz maar dat vind ik alleen maar prettig. enige nadeel is dat het redelijk uit de richting is van waar ik woon. Opzich niet eens zo heel erg, met auto is prima te doen.
Maar een eigen wei paar straten van mij vandaan lijkt me ook wel iets! Zitten natuurlijk ook nadelen aan (zelf hooi bestellen, mest afvoer, geen wei maatje, geen water enz enz) maar er zitten ook voordelen aan. Ik ben dus beetje aan het oriënteren. Ik twijfel nog, zeker omdat ik een mooi plekje ervoor zou opgeven.

Ik ben beetje benieuwd wat de huur en koopprijs is van weidegrond. Iemand een idee hoeveel? Ik heb er totaal geen verstand van. Op Internet zag ik dat 1 hectare ongeveer 70.000 kost. Is dit redelijk? Aan wat voor maandelijkse huurprijs moet ik dan denken?

Het gaat om 1 hectare weidegrond. Er staat verder niks, water en stroom is niet aanwezig. Mag niet gebouwd worden ( container stal oid mag wel).

Ik kom er zeer vaak langs, is een mooi stukje. Ik zou er dan grote container neerzetten en die ombouwen tot inloopstal. Ik wil dan een shetje van mezelf erbij zetten of een wei maatje zoeken. Met beetje inzet kan er zeker wel iets moois van gemaakt worden.
Naschrift (dinsdag 6 december 2016, 15:50):
Misschien handig om te weten: het is van een particulier en is in Noord Brabant regio Eindhoven .
Volg datum > Datum: dinsdag 6 december 2016, 17:416-12-16 17:41 Nr:274074
Volg auteur > Van: Coralie Opwaarderen Re:274073
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Coralie
Gulpen
Nederland

Jarig op 21-7

1973 berichten
sinds 11-8-2004
Tja, gewoon naar de vraagprijs vragen, en dan gaan onderhandelen.
Ken je mensen in de buurt die weide huren? Dat je er achter kan komen wat de gebruikelijke prijs is?
Volg datum > Datum: dinsdag 6 december 2016, 19:016-12-16 19:01 Nr:274075
Volg auteur > Van: Khaleesi Opwaarderen Re:274074
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur
Khaleesi
Nederland


101 berichten
sinds 25-9-2013

Ik ken de mensen wel. Ze komen hier uit de buurt. Zijn geen makkelijke mensen dat wel.
Ik heb ze al een berichtje gestuurd met vraag wat de prijs is die ze ingedachten hebben. Maar ik was gewoon benieuwd naar wat een gemiddelde prijs van een weide is, niet specifiek van dat stukje grond. Dat ik dus niet opgelicht ga worden omdat hun extra de prijs omhoog gooien. Zoals ik zei het zijn geen gemakkelijke mensen.
Volg datum > Datum: dinsdag 6 december 2016, 19:336-12-16 19:33 Nr:274076
Volg auteur > Van: Wieteke Opwaarderen Re:274073
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Wieteke
Nederland


394 berichten
sinds 10-8-2005
Heb je al gekeken op http://www.boerderij.nl/landbouwgrond/grondprijzen/?gebied=3008#pricescontent ? Op het landkaartje kun je de regio aanklikken en als je dan bij de grafiekjes op het tabblad 'grasland' klikt, zie je de gemiddelde grondprijzen per maand voor het afgelopen jaar. Dat zegt natuurlijk niet alles, maar geeft in elk geval een beetje een indicatie.

Ik heb mijn perceel gekocht op een veiling waarbij je blind moest bieden. Ik had echt geen idee van wat gangbaar was, en heb daarom een agrarisch makelaar (van ZLTO) om advies gevraagd. Wellicht zou jij daar ook eens kunnen informeren. Of je kijkt gewoon wat er ongeveer gevraagd wordt voor grasland dat wordt aangeboden op http://www.zltovastgoed.nl/aanbod/landbouwgrond.html .

Toen ik ermee bezig was, lag de grondprijs hier (provincie Zeeland) rond de 45.000 euro per hectare. Dat was voor grasland waar niets (dus ook geen schuilstal o.i.d.) op gebouwd mag worden en waar geen water of stroom is.

Ik ben nog steeds echt enorm blij dat mijn pony's nu op eigen terrein staan. Eindelijk geen ophokplicht meer en helemaal zelf kunnen bepalen wat en hoeveel ze eten, maakt al het extra werk en de hoge kosten ruimschoots goed :-)
Volg datum > Datum: dinsdag 6 december 2016, 22:566-12-16 22:56 Nr:274077
Volg auteur > Van: Arabesk Opwaarderen Re:274076
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Arabesk
Homepage
Nederland

Jarig op 22-11

3776 berichten
sinds 14-9-2004

Mijn oude weiland in Schoorl kwam te koop voor bijna een ton, wel elektra en drinkwater, maar toch veeeeeel te duur. Realistisch is 50 a 60 duizend per ha.
Volg datum > Datum: woensdag 7 december 2016, 18:597-12-16 18:59 Nr:274078
Volg auteur > Van: e m kraak Opwaarderen Re:274077
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

e m kraak
Nederland


7960 berichten
sinds 5-5-2004
Arabesk schreef op dinsdag 6 december 2016, 22:56:

>
> Mijn oude weiland in Schoorl kwam te koop voor bijna een ton, wel elektra
> en drinkwater, maar toch veeeeeel te duur. Realistisch is 50 a 60 duizend
> per ha.

Gekkerd toch, communist da je der bent!
Realistisch is wat de gek er voor geeft.
Ik vind 50-60k al idioot voor iets met een agra-primaire functie.
Maar goed, als er bijna een ton voor iets gevraagd wordt en het wordt nog geboden ook kun jij met je knollies fijn oprotte, toch? Doei superplekkie in Schoorl bij het strand....
Volg datum > Datum: woensdag 7 december 2016, 23:247-12-16 23:24 Nr:274079
Volg auteur > Van: Arabesk Opwaarderen Re:274078
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Arabesk
Homepage
Nederland

Jarig op 22-11

3776 berichten
sinds 14-9-2004

Het werd voor bijna een ton verkocht. De nieuwe eigenaar wilde er huizen op zetten maar dat ging niet door. Hij blij dat er nog inkomsten van waren via de verhuur.
Volg datum > Datum: donderdag 8 december 2016, 14:298-12-16 14:29 Nr:274080
Volg auteur > Van: e m kraak Opwaarderen Re:274079
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

e m kraak
Nederland


7960 berichten
sinds 5-5-2004
Arabesk schreef op woensdag 7 december 2016, 23:24:

>
> Het werd voor bijna een ton verkocht.

Precies wat ik bedoel! Dus was het op dat moment bijna een ton waard... kan er niks anders van maken.
Kan er wel wat van vinden natuurlijk: ik denk dat de grondprijzen in NL een enorme bubbel zijn, veel groter dan alle andere vastgoed en bancaire flauwekul. Het is uiteraard zo dat de ruimte in het relatief piepkleine NL beperkt is, maar ik woon zoals je wrsch weet zover mogelijk in the middle of nowhere in Oost-Groningen maar toch heb ik de bouwlandprijs zien stijgen van 15000 gulden naar 60000 euro (en het gaat hier niet om dure klei!). Dat is dus, ongeveer, in 25 jaar 8x over de kop. Veel meer dus dan stijgingen in welk ander onroerend goed ook en dan hebben we het over de streek in NL die het laagst genoteerd staat op allerlei gebied en waar niemand die erbij wil horen wonen wil.
Nog steeds heeft de primaire sector echter 70% van de ruimte in NL in gebruik. Laat iemand mij maar eens uitleggen dat de huidige grondwaarden in verhouding tot productieopbrengst staan... maar er spelen rare dingen: veel grond wordt door de grondbank opgekocht (wat natuurlijk een communistisch marktbedervend overheidsgedrag is) en, alweer vanwege nmm wanbeleid, worden agra-ondernemers alle kanten behalve de goede opgestuurd om een half jaar later wegens alweer veranderde of niet gecommuniceerde wijziging in regelgeving weer afgeknepen te worden. Zo is de concurrentie om grondruimte kunstmatig over the top gejaagd.
Boeren in NL? NIET DOEN!
Volg datum > Datum: donderdag 8 december 2016, 16:498-12-16 16:49 Nr:274081
Volg auteur > Van: Merel Stoffers Opwaarderen Re:274080
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur
Merel Stoffers
Nederland


2090 berichten
sinds 1-2-2009
Mijn oude stal staat te koop voor 3.8 miljoen... :-(
Volg datum > Datum: vrijdag 9 december 2016, 13:109-12-16 13:10 Nr:274082
Volg auteur > Van: e m kraak Opwaarderen Re:274081
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

e m kraak
Nederland


7960 berichten
sinds 5-5-2004
Merel Stoffers schreef op donderdag 8 december 2016, 16:49:

> Mijn oude stal staat te koop voor 3.8 miljoen... :-(

It's a steal, meteen kopen! $1
Of bedoel je dat jij je oude meuk voor 3.8m probeert te slijten en dat het niet lukt? Ik vind het best geld voor een oude stal :-M
Volg datum > Datum: zaterdag 10 december 2016, 1:2710-12-16 01:27 Nr:274083
Volg auteur > Van: Merel Stoffers Opwaarderen Re:274082
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur
Merel Stoffers
Nederland


2090 berichten
sinds 1-2-2009
e m kraak schreef op vrijdag 9 december 2016, 13:10:

> Merel Stoffers schreef op donderdag 8 december 2016, 16:49:
>
>> Mijn oude stal staat te koop voor 3.8 miljoen... :-(
>
> It's a steal, meteen kopen! $1
> Of bedoel je dat jij je oude meuk voor 3.8m probeert te slijten en dat het
> niet lukt? Ik vind het best geld voor een oude stal :-M

Oh, het was zo een mooie plek...
De grond staat nu dus te koop, inclusief vergunning voor het bouwen van een villa...
De schuilstallen staan er nog, helemaal vervallen... Je ziet precies nog waar de paddock was, en de weitjes, en de bak is nog hetzelfde... Echt een rottig gezicht. :-(
Volg datum > Datum: zaterdag 10 december 2016, 18:4710-12-16 18:47 Nr:274084
Volg auteur > Van: e m kraak Opwaarderen Re:274083
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

e m kraak
Nederland


7960 berichten
sinds 5-5-2004
Merel Stoffers schreef op zaterdag 10 december 2016, 1:27:

> e m kraak schreef op vrijdag 9 december 2016, 13:10:
>
>> Merel Stoffers schreef op donderdag 8 december 2016, 16:49:

>
> Oh, het was zo een mooie plek...
> De grond staat nu dus te koop, inclusief vergunning voor het bouwen van
> een villa...

Dat is het dus: villa op die mooie plek maakt die mooie plek ineens veel waard. Daar leven projectontwikkelaars van. En ook gij kunt uwe pony's gaan leren fietsen stelen op het Damrak.
Ik weet wel hoe je zoiets tegen houdt maar dat zet ik niet op PN :-P
Volg datum > Datum: zondag 11 december 2016, 17:5511-12-16 17:55 Nr:274085
Volg auteur > Van: Myriam Opwaarderen Re:274084
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Myriam
Maastricht
Nederland


2237 berichten
sinds 8-11-2004
Wow, die kennis is geld waard heer Kraak. Misschien kan je Merel wijzer maken. Zou mooi zijn.
Myriam
Volg datum > Datum: maandag 12 december 2016, 13:0112-12-16 13:01 Nr:274086
Volg auteur > Van: Khaleesi Opwaarderen Re:274085
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur
Khaleesi
Nederland


101 berichten
sinds 25-9-2013

Ik heb geïnformeerd en de koopprijs is 100.000.( 10 euro per m2 )Huurprijs is 2100 per maand.
Dit is wel meer dan wat er op de site staat die hier in een reactie stond.
Maar misschien valt er te onderhandelen.

Een optie zou zijn om dan te gaan huren. Alleen twijfel ik nog... weet namelijk niet zo goed of voordelen die ik nu heb met mn stalling, opwegen tegen de nadelen die ik heb als ik zou verhuizen naar dit stukje grond.

Het is dichterbij, maar duurder. Ik moet er een stal bouwen.
er is geen water of stroom. Hooi en mest afvoer moet ik zelf doen. Ik sta er alleen en de wei is midden in een woonwijk waar veel fietsers en voetgangers langskomen. ( paard is gevoelig voor veel dingen wbt voer dus ben bang ze vanalles gevoerd gaat krijgen van voorbijgangers.) Dingen waar ik op mijn huidige stalling allemaal geen zorgen om hoef te maken.

Als ik het zo bekijk, is enige voordeel dat het dichterbij is en ik er zoveel paarden kan neerzetten als ik wil.
Maar ik vraag me ook af of er binnen komende jaren niet gebouwd gaat worden door gemeente ( ligt bij een wijk in aanbouw). Zeker als ik het huur dan kan het zomaar zijn dat ik moet vertrekken als er een koper zich aanbiedt.

twijfel, twijfel......

Volg datum > Datum: maandag 12 december 2016, 13:3312-12-16 13:33 Nr:274087
Volg auteur > Van: Wieteke Opwaarderen Re:274086
Volg onderwerp > Onderwerp: Re: koopprijs weiland Structuur

Wieteke
Nederland


394 berichten
sinds 10-8-2005
Khaleesi schreef op maandag 12 december 2016, 13:01:

>
> Ik heb geïnformeerd en de koopprijs is 100.000.( 10 euro per m2
> )Huurprijs is 2100 per maand.

Ik neem aan dat je 2100 per jaar bedoelt? :-M Als het per maand is, zou ik het namelijk erg bijzonder vinden als je nog twijfelt...

Kopen zou ik bij zo'n prijs echt nooit doen, zelfs al zou ik zo'n bedrag kunnen betalen/lenen (een hypotheek krijgen voor een perceel weiland valt trouwens ook niet mee!). Denk je echt dat er iemand is die 10 euro per m2 gaat betalen voor een lapje gras? Als iets kopen je voorkeur zou hebben, zou ik de huidige eigenaar eerst maar een paar jaar in z'n sop laten gaarkoken, en vervolgens de helft of zo bieden als je dat ervoor over hebt.

Als je zelf ook moet investeren in een stal e.d. zou ik huren alleen overwegen als je een minimale huurtermijn van 5 jaar of zo kunt afspreken. Anders zou ik het persoonlijk veel te onzeker vinden, tenzij je zeker weet dat je in geval van nood weer terug zou kunnen naar waar je paard op dit moment staat.
Je leest nu onderwerp "koopprijs weiland ", gefilterd op rubriek
Huisvesting
Alles over stalling, weidebeheer, etc.
 
16 berichten
Pagina 1 van 2
 InloggenBookmarks Woordenboek
UitloggenInstellingenForum-hulp!

Deelnemers online: 0 verborgen deelnemers.
contact